* MALLORCA / SON SERVERA * NATUR + RUHE: Landestypische Finca auf Traumgrundstück und mit Traumblick

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Preise

  • Kaufpreis890.000 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • Postleitzahl07550
  • OrtSon Servera
  • StraßeCarrer Joan Massanet 100
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • AbstellraumJa
  • Objektzustand

  • Baujahr2000
  • ZustandGepflegt
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 210 m²
  • Grundstücksflächeca. 7.100 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer3
  • Separates WC3
  • Energieausweis

    Nicht vorhanden

    Objektbeschreibung

    Diese Finca auf einem Grundstück von ca. 7.100 m² liegt leicht erhöht und sehr ruhig in der Nähe von Son Servera und bietet rundum wunderschöne Ausblicke inklusive einem Fernblick auf das Meer. Haus und Grundstück sind sehr schön und im landestypischen Stil gestaltet und bieten alles, was eine Finca auf Mallorca haben sollte.

    Besonders zu erwähnen ist aber auch der wunderschöne Garten mit dem alten Baumbestand, vielen alten Olivenbäumen, Obstbäumen und den landestypischen und stets blühenden Pflanzen.

    Insgesamt stehen ca. 210 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern zur Verfügung. Ergänzt wird dieses Raumangebot durch verschiedene Terrassenplätze und Patios.

    Die Raumaufteilung im Detail:
    Erdgeschoss: großes und offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche, sehr großer Eingangsbereich, Schlafzimmer mit Bad "en Suite", Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.
    Obergeschoss: Schlafzimmer mit eigener überdachten Terrasse, Schlafzimmer mit zusätzlichem Wohnraum und Balkon, ein Badezimmer und eine kleine Galerie.

    Die Finca wurde außen (z.B. Natursteinwände) und innen (Decken-Holz-Balken, Fußbodenbelag etc.) im landestypischen Stil, aber mit allem Komfort errichtet. Durch zahlreiche Fenster flutet viel Licht in alle Räumlichkeiten.

    Jedes Zimmer hat einen direkten Zugang zum Außenbereich. Dieser überzeugt vor allem durch die zahlreichen Plätze (teilweise großzügig überdacht), die den Bewohnern zu jeder Jahreszeit und bei jedem Wetter einen Platz zum Entspannen und Genießen bieten, so z.B. der wunderschöne Patio mit dem sehr alten Olivenbaum und dem herrlichen Ausblick, oder aber auch der "Rosenhof" mit der alten Steinmauer.

    Natürlich werden insbesondere in den Sommermonaten der Pool (10 x 5 m) und die Poolterrasse stark frequentiert werden.

    Das Haus wurde im Jahr 2000 gebaut, beständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

    Weitere Ausstattungsmerkmale:
    Öffentlicher Strom, eigener Brunnen, Gas-Fußbodenheizung, Doppelverglasung, Aluminium-Fensterläden, Notstromaggregat, SAT-TV, Internet, Alarmanlage (Vorinstallation), Außenbeleuchtung, automatische Außenbewässerung u.v.m.

    Lage

    Die Gemeinde Son Servera liegt in einem kleinen Talkessel zwischen Artá, Capdepera und Sant Llorenc des Cardassar.

    Der zugehörige Küstenabschnitt reicht vom Cap des Pinar bis nach Cala Millor.

    Die angebotene Finca befindet sich ganz in der Nähe der Kleinstadt Son Servera (ca. 11.000 EW), nahe dem Golfplatz "Pula Golf".

    In Son Servera finden Sie einen Supermarkt, Bäckereien und weitere kleine Geschäfte.

    Sonstiges

    Der Kaufpreis für diese Immobilie beläuft sich auf € 890.000,00

    KEINE KÄUFERCOURTAGE!

    Bitte rechnen Sie ca. 12% Erwerbskosten auf den Kaufpreis inkl. Grunderwerbssteuer und Notarkosten.

    Die gesamte Kaufabwicklung einschließlich Beantragung der Steuernummer kann von einer erfahrenen Agentur vor Ort in deutscher Sprache begleitet werden.

    Für etwaige Umbau- oder Ausbauwünsche kann ein erfahrenes, zuverlässiges und gut eingespieltes Handwerkerteam vermittelt werden.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

    Ihr persönlicher Kontakt

    NILS HUPKA Immobilien
    EKZ Niendorf Nord
    Rudolf-Klug-Weg 9
    22455 Hamburg

    T: +49 40 89804934
    M: +49 157 72662048
    E: hamburg@nils-hupka-immobilien.de