* MALLORCA * MANACOR * Natursteinfinca umgeben von Weingütern

Vorderansicht
Zufahrt
Rückwärtige Ansicht
Eingangshalle
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Terrasse
Esszimmer
Moderne Küche
Zugang zum Obergeschoss
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
en suite Bad
Dachterrasse
Grandioser Blick

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis890.000 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • Postleitzahl07509
  • OrtManacor
  • StraßeCarretera de Cales de Mallorca 1
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen
  • KaminJa
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • SwimmingpoolJa
  • AbstellraumJa
  • Objektzustand

  • Baujahr2010
  • Zustandneuwertig
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 247 m²
  • Grundstücksflächeca. 7.100 m²
  • Zimmer6
  • Badezimmer3
  • Schlafzimmer3
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Energieausweis

    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Öl

    Objektbeschreibung

    Die Naturstein Finca wurde 2010 fertiggestellt. Das ebenerdige Grundstück (ca. 7.100 qm) ist komplett mit einer Natursteinmauer umgeben.

    Aufteilung der ca. 247 qm Wohnfläche auf zwei Etagen: drei Schlafzimmer, drei Bäder, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, perfekte und moderne Einbauküche mit zwei Hauswirtschaftsräumen, große Eingangshalle und Gäste-WC.

    Durch die bodentiefen Fenster, die hohen Decken, Holzbalken, geschickt platzierte Naturstein-Innenwände und andere sehr schön genutzten Materialien ist eine äusserst angenehme und behagliche Wohnatmosphäre entstanden.

    Insgesamt stehen ca. 135 qm Terrassen inklusive eine großen überdachte Terrasse und einer Dachterrasse zur Verfügung. Pool 10 x 5 m.

    Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und hochwertig gebaut. Doppelschaliges Mauerwerk mit Isolierung, Terrakotta-Fliesen, heller Naturstein, dreifach verglaste Fenster u.v.m. zeichnen dieses Haus aus.

    Das Haus kann auch möbliert verkauft werden

    Ausstattung

    Öffentlicher Stromanschluss, eigener Brunnen, Zisterne, Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum (Viessmann Öl Heizung), 3-fach-Verglasung, Aluminium-Fensterläden, SAT-TV, Telefon, Internet, Alarmanlage, automatische Toranlage mit Gegensprechanlage, automatische Gartenbewässerung, Klimaanlage und Lautsprecherkabel für alle Räume vorbereitet u.v.m.

    Lage

    Die Finca befindet sich zwischen Manacor und Son Macia in einem Wein-Tal mit Panoramablick auf die Berge und einem 360 Grad Rundumblick. Entfernung zum Strand beträgt ca. 15 Minuten, zum Flughafen 30 Minuten und nach Manacor ca. 5 Minuten.

    Manacor ist die drittgrößte der Gemeinden der Insel Mallorca und liegt im Osten der Baleareninsel. Sie hat den Status einer Stadt und ist zugleich wirtschaftlicher Mittelpunkt des Ostteils der Insel.

    Sonstiges

    Der Kaufpreis für diese Immobilie beläuft sich auf € 890.000,00

    KEINE KÄUFERCOURTAGE!

    Bitte rechnen Sie ca. 12% Erwerbskosten auf den Kaufpreis inkl. Grunderwerbssteuer und Notarkosten.

    Die gesamte Kaufabwicklung einschließlich Beantragung der Steuernummer kann von einer erfahrenen Agentur vor Ort in deutscher Sprache begleitet werden.

    Für etwaige Umbau- oder Ausbauwünsche kann ein erfahrenes, zuverlässiges und gut eingespieltes Handwerkerteam vermittelt werden.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

    Ihr persönlicher Kontakt

    NILS HUPKA Immobilien
    EKZ Niendorf Nord
    Rudolf-Klug-Weg 9
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