* BAHRENFELD / HUMPERDINCKWEG * ruhig + zentral: Helle, großzügig geschnittene 2-Zimmer-63m²-Wohnung

Hausansicht
Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer
Arbeitsbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss
Mikrolage
Makrolage

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaltmiete880 EUR
  • Warmmiete1.110 EUR
  • Nebenkosten115 EUR
  • Heizkosten115 EUR
  • Kaution2640 EUR
  • Lage

  • Postleitzahl22761
  • OrtHamburg
  • StraßeHumperdinckweg 14
  • Etagen gesamt2
  • Ausstattung

  • Bad mitFenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • AbstellraumJa
  • Objektzustand

  • Baujahr1958
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 63 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Balkone1
  • Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 10.04.2029
    Energiebedarf 168 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse F
    Baujahr 1994

    Objektbeschreibung

     

    Gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon, im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilien-Hauses in ruhiger und grüner Lage.

    Die ca. 63 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

    Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Diele, schöner Süd-Balkon.

    Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

    Eine Garage oder ein Stellplatz kann angemietet werden.

     

    Lage

     

    Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse und dennoch zentral in Hamburg-Bahrenfeld.

    Gleich um die Ecke finden Sie einen REWE- und einen ALDI-Markt und nur wenige Fußminuten weiter verschiedene andere Discounter und Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte aller Fachrichtungen.

    Der Altonaer Volkspark ist in wenigen Minuten per Fahrrad zu erreichen. Diese grüne Oase bietet Spazier- und Fahrradwege, Sportflächen, Liegewiesen und vieles mehr.

    Die Verkehrsverbindungen sind ebenfalls sehr gut:

    Die S-Bahn-Station Bahrenfeld (S1 / S11) liegt in ca. 1 km Entfernung. Von hier aus haben Sie jeweils perfekte, direkte City- und auch die Flughafen-Anbindung (Fahrzeit in die City nur 13-14 Minuten). Bushaltestellen der Linien 2, 37 und 283 befinden sich ca. 500 bzw. 600 m entfernt.

    Die Autobahnzufahrt zur A7 (AS Bahrenfeld) wird in 2-3 Autominuten erreicht.

    Sonstiges

     

    Die Nettokaltmiete für dieses Objekt beläuft sich auf € 880,00 pro Monat.

    Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 230,00 pro Monat (inklusive € 115,00 Heizkosten).

    Hinzu kommen die individuellen Verbrauchskosten für Wasser und Strom.

    Kaution: 3 NKM = € 2.640,00.

    Hamburger Mietvertrag mit Indexanpassung (= Inflationsausgleich).

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Ihr persönlicher Kontakt

    NILS HUPKA Immobilien
    EKZ Niendorf Nord
    Rudolf-Klug-Weg 9
    22455 Hamburg

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